外村人无权买本村宅基地。依据《土地管理法》，宅基地属农村集体所有，非本村集体成员无权购买。违法购买可能导致合同无效，权益受损。
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外村人不能买本村宅基地。操作如下：1.确认购房者非本村成员，则无购买资格；2.如符合申请条件且名下无宅基地，也需经村委会同意；3.否则，交易无效且可能面临法律后果。
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处理此问题常见方式为咨询村委会和遵循法规。应先确认购房者资格，再确保售房者权利，最后经村委会同意。根据具体情况选择合法途径进行交易。