未交房一般不可以办理房产证。从法律角度看，房产证的办理通常需要在房屋交付后进行，因为房产证的核发是基于房屋的实际交付和竣工验收等条件的满足。如果房屋未交付，相关部门通常不会受理房产证的办理申请。当遇到开发商延迟交房且无法提供合理解释时，问题可能比较严重，应及时咨询专业律师。
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从法律角度讲，未交房办理房产证的常见处理方式主要有两种：一是等待房屋交付后再行办理；二是与开发商协商，看是否有其他解决方案。选择处理方式时，应考虑个人实际情况和权益保护。如果急需房产证或有其他特殊需求，可与开发商深入沟通，并咨询专业律师以获取更具体的建议。
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从法律角度分点简要呈现问题在不同情况下不同处理方式的具体操作如下：1.若房屋尚未竣工验收或未达到交付条件，应耐心等待开发商通知交房后再办理房产证。此时，可保留购房合同及相关证据，以备不时之需。2.若开发商已延迟交房且明确无法短期内交付，可与开发商协商退房、赔偿等事宜，或在合同中约定的条件下要求开发商承担相应责任。同时，可咨询律师了解法律途径，保护自身权益。3.在特殊情况下，如购房合同中有特别约定或存在其他法律纠纷，应及时咨询专业律师，根据具体情况制定应对策略，如提起诉讼或仲裁等。