交了首付没交房仍需还按揭。依据《合同法》及按揭贷款协议，按揭责任与房屋交付无关，违约可能导致信用受损及额外费用。分析说明：根据按揭贷款的基本定义，按揭人与银行之间的贷款关系是基于购房合同及按揭协议建立的，与房屋是否交付无直接关系。若停止还款，将违反贷款协议，可能影响个人信用记录，并产生滞纳金等额外费用。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理此问题常见方式为继续还款或协商退房。选择应基于购房合同条款及自身经济状况。如何选择：若合同中有明确退房及违约金条款，且退房损失可接受，可考虑协商退房；若继续还款压力不大，且期望保留房产，则应继续履行按揭义务。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
需视情况处理。若决定退房，需与开发商协商违约金并办理退房手续；若继续还款，需确保按揭账户资金充足。具体操作：1. 退房情况：查阅购房合同中的退房及违约金条款，与开发商协商退房事宜，签订退房协议，按协议支付违约金，并办理相关退房手续。2. 继续还款情况：确保按揭账户内有足够资金用于每月还款，避免逾期导致信用受损。同时，关注房屋交付进度，及时与开发商沟通解决交付问题。